ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ ФЕДЕРАЛЬНОГО УРОВНЯ НА НОВО-РИЖСКОМ ШОССЕ
Продаётся земельный участок 6 гектаров в Московской области — всего 6 км от МКАД, по правой стороне Ново-Рижского шоссе.
Уникальная комбинация локации, трафика и перспектив развития делает этот объект одним из самых стратегически выгодных предложений на рынке коммерческой недвижимости Подмосковья.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
19
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам земельный участок, 20262 кв-л1 500 000 000 ₽
27 сен
Дата публикации объявления
Обн. 19 ноя
Дата обновления объявления
2 500 000 ₽/сотку
Параметры
- Площадь участка600 соток
- Канализацияесть
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ ФЕДЕРАЛЬНОГО УРОВНЯ НА НОВО-РИЖСКОМ ШОССЕ
Продаётся земельный участок 6 гектаров в Московской области — всего 6 км от МКАД, по правой стороне Ново-Рижского шоссе.
Уникальная комбинация локации, трафика и перспектив развития делает этот объект одним из самых стратегически выгодных предложений на рынке коммерческой недвижимости Подмосковья.
Ключевые преимущества:
- Премиальная локация — первая линия Ново-Рижского шоссе
- Прямой согласованный въезд/выезд — обеспечен доступ с магистрали
- Суточный трафик >120 000 авто — высокий поток клиентов и грузового транспорта
- Категория земель: промышленность
- Вид разрешенного использования: для размещения многофункционального торгово-делового центра
Коммуникации — внешние сети просчитаны и готовы к подключению (минимизация сроков реализации)
Готовая девелоперская концепция
Проработан проект объекта уровня Food-City 2.0:
- МФК до 5 этажей
- 700 торговых павильонов
- Фуд-корт 15 ресторанов
- Паркинг: 1 430 мест (из них 130 — подземные)
- Площадка для еврофур и логистики
- Федеральный формат с ориентацией на B2B + B2C трафик
Альтернативные сценарии использования:
Логистический комплекс, склады, DIY-ритейл, гипермаркеты, автокластеры, АЗС, садовый центр, технопарк.
Сильный потребительский спрос — уже сформирован
Сразу за участком строятся два жилых проекта на 22 000 жителей:
- Один ЖК уже введён и заселяется
- Растущий массив обеспечит стабильную клиентскую базу для торговли и сервисов
Дополнительно: близость к Москве и Ново-Рижскому кластеру элитной недвижимости усиливает покупательскую активность.
Инвестиционная привлекательность
- Высокая ликвидность актива
- Сильный потенциал роста стоимости земли
- Минимальный срок выхода в строительство
- Локация, способная привлечь федеральных арендаторов и операторов
Это предложение идеально подходит как для профессиональных девелоперов, так и для пулов инвесторов, планирующих стратегический проект в одном из самых динамично развивающихся направлений Подмосковья.
Ждем вашего звонка!
Код пользователя: 174752
Номер в базе: 9858138
Продаётся земельный участок 6 гектаров в Московской области — всего 6 км от МКАД, по правой стороне Ново-Рижского шоссе.
Уникальная комбинация локации, трафика и перспектив развития делает этот объект одним из самых стратегически выгодных предложений на рынке коммерческой недвижимости Подмосковья.
Ключевые преимущества:
- Премиальная локация — первая линия Ново-Рижского шоссе
- Прямой согласованный въезд/выезд — обеспечен доступ с магистрали
- Суточный трафик >120 000 авто — высокий поток клиентов и грузового транспорта
- Категория земель: промышленность
- Вид разрешенного использования: для размещения многофункционального торгово-делового центра
Коммуникации — внешние сети просчитаны и готовы к подключению (минимизация сроков реализации)
Готовая девелоперская концепция
Проработан проект объекта уровня Food-City 2.0:
- МФК до 5 этажей
- 700 торговых павильонов
- Фуд-корт 15 ресторанов
- Паркинг: 1 430 мест (из них 130 — подземные)
- Площадка для еврофур и логистики
- Федеральный формат с ориентацией на B2B + B2C трафик
Альтернативные сценарии использования:
Логистический комплекс, склады, DIY-ритейл, гипермаркеты, автокластеры, АЗС, садовый центр, технопарк.
Сильный потребительский спрос — уже сформирован
Сразу за участком строятся два жилых проекта на 22 000 жителей:
- Один ЖК уже введён и заселяется
- Растущий массив обеспечит стабильную клиентскую базу для торговли и сервисов
Дополнительно: близость к Москве и Ново-Рижскому кластеру элитной недвижимости усиливает покупательскую активность.
Инвестиционная привлекательность
- Высокая ликвидность актива
- Сильный потенциал роста стоимости земли
- Минимальный срок выхода в строительство
- Локация, способная привлечь федеральных арендаторов и операторов
Это предложение идеально подходит как для профессиональных девелоперов, так и для пулов инвесторов, планирующих стратегический проект в одном из самых динамично развивающихся направлений Подмосковья.
Ждем вашего звонка!
Код пользователя: 174752
Номер в базе: 9858138
