Лучшее предложение в этом районе для ценителей качества и комфорта!

Продается новый двухэтажный дом, построенный по современным технологиям в ДНП Цернское-2.

О ДОМЕ
Общая площадь 230 м2.
Высота потолков в чистоте 3,35 м,
Всота всех дверных проемов 2,3 м.
Огромные окна во всех помещениях.
Для вашего удобства - 4 большие спальни.

Лучшее предложение в этом районе для ценителей качества и комфорта!

Продается новый двухэтажный дом, построенный по современным технологиям в ДНП Цернское-2.

О ДОМЕ
Общая площадь 230 м2.
Высота потолков в чистоте 3,35 м,
Всота всех дверных проемов 2,3 м.
Огромные окна во всех помещениях.
Для вашего удобства - 4 большие спальни.

1-ый этаж:
- на входе, просторные тамбур и холл, 16 м2 и раздевалка-гардеробная комната 6 м2,
- техническое помещение - котельная, 6 м2, с постирочной зоной, с возможностью установки раковины и лапомойки для животных,
- ванная комната 5 м2 с окном, с возможностью установки ванны и душевой кабины,
- широкий лестничный марш на 2-ой этаж занимает 7 м2,
- комната (спальня или кабинет), 13 м2,
- шикарная гостиная с кухней-столовой 47 м2 свободной планировки с большими панорамными окнами, до 2,5 м в высоту. Предусмотрен отдельный вход в кладовую комнату, 3 м2, при кухне.

2-ой этаж:
- просторный холл 17 м2, с возможностью его частичной трансформации в дополнительное гардеробное помещение или библиотеку,
- мастер-спальня 18 м2, с великолепным видом из окна, со своей гардеробной 6 м2 и санузлом с окном 5 м2,
- спальня 16 м2,
- балкон 6 м2,
- помещение гардеробной и постирочной с окнами, 9м2,
- ванная комната с окном, с возможностью установки ванны и душевой кабины, 8 м2,
- спальня 15 м2.

Чердачное помещение с освещением, предполагает возможность организации мест для хранения площадью более 50 м2.


Основные строительные характеристики:
- монолитный железобетонный ленточный фундамент с утеплением 100мм, глубина залегания 1,6 м, высота цоколя 0,4 м,
- утепленная отмостка фундамента,
- стены из газобетона толщиной 0,4м, облицованы клинкерным кирпичом, общая толщина стен 0,5 м,
- материал кровли - металлочерепица Stynergy, гарантия 25 лет, цвет антрацит,


Внутренняя отделка дома White Box - предчистовая:
- гипсовая штукатурка стен в сухих помещениях,
- цементно-песчаная штукатурка в ''мокрых'' помещениях и на дверных и оконных откосах,
- предчистовая стяжка пола,
- окна и двери REHAU премиальные,

Реализованы внутренние и наружные инженерные сети и коммуникации:
- электричество 15 кВт, три фазы,
- магистральный газ,
- центральный водопровод (вода постоянно проходит проверку на чистоту)
- канализация ЛОС (септик) Топас
- отопление - сеть радиаторного отопления и теплый пол во всех помещениях,
- сеть вентиляции,
- фасадное освещение,
- сеть ливневой канализации и дренажа вокруг дома, включая дренажный колодец 8 колец,
- автоматические откатные ворота.

ОБ УЧАСТКЕ
Шикарный, облагороженный участок площадью в 11 соток, находится на тупиковой улице. Огорожен забором и откатными воротами. Есть парковка на две машины. Сохранены вековые деревья - ели, дубы, липы, березы, клены.

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА
- поселок окружен лесным массивом. Рядом огромное озеро- Цернское, более 20 Га, с пляжной зоной
- КПП с круглосуточным постом охраны
- асфальтированные дороги
- парковая зона с детскими площадками и дорожками
- спортивная зона баскетбол, волейбол, workout
- взносы 4200 рублей в месяц
- станции электричек, магазины, торговые центры, школы и детские сады в 7 минутах езды на автотранспорте.

На данный момент дом полностью соответствует всем стандартам и требованиям . Здесь созданы все условия для комфортной и уютной жизни.

Этот дом - любовь с первого взгляда. Приезжайте и убедитесь в этом сами.

Агентство недвижимости Спецтехнология
- Безопасная сделка
- Услуги ипотечного брокера
- Юридическое сопровождение сделок
- Подбор и продажа недвижимости

Если Вы заинтересовались, свяжитесь со мной для уточнения деталей и организации просмотра. Номер в базе: J959