Продажа коммерческой недвижимости в Краснознаменске

Торгово-складской комплекс, включающий в себя: 1. Торгово-складское здание, назначение: нежилое здание, количество этажей 3, общая площадь 14 325,2 кв. м, 2. Склад 2-й очереди строительства, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 18 193,9 кв. м, 3. Торгово-складское здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 11 195,6 кв. м, 4. Котельная, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2 этажа, общая площадь 225,9 кв. м, 5. Газораспределительный пункт, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 15,7 кв. м, 6. Трансформаторная, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 184,5 кв. м 7. Насосная станция, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 40,2 кв. м, 8. Трансформаторная, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 37,9 кв. м, 9. Ангар, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 133,6 кв. м, 10. Ангар, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 141,2 кв. м, 11. Объекты инженерной инфраструктуры, в том числе: распределительный газопровод среднего давления (78,3 м), распределительный газопровод высокого давления (290,5 м), структурированная кабельная сеть, дренажно-ливневая канализация (995 кв. м), хозяйственный водопровод (1 737 кв. м), бытовая канализация (959 кв. м), тепловые сети (2 100 кв. м), низковольтные линии электропередач (1 105 кв. м), 12. Неотделимые улучшения, 24 позиции, 13. Земельные участки, в количестве 11 шт., общая площадь 81 504 кв. м. Адрес: Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, 43 км Минского шоссе.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 643 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ с арендатором - СЕТЕВЫМ продуктовым супермаркетом ''МАГНИТ''. Зарегистрированный долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендный поток составляет 5% от товарооборота, но не менее 541 000 рублей в месяц. (6 500 000 рублей в год). УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект расположен на первом этаже нежилого отдельно стоящего здания с отдельным входом в центре Краснознаменска. Первая линия домов. Полная реновация здания произведена в 2018 году. Зальная планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Соседние с ''Магнитом'' площади занимают сетевые арендаторы, обеспечивающие дополнительный высокий трафик: кафе-пиццерия ''Берингов'', аптека ''Здоровье'', пользующиеся популярностью у местных жителей. Удобная транспортная доступность, удобная парковка, как для посетителей, так и для сотрудников. Рядом остановка общественного транспорта. Сформировавшийся спальный район с новыми многоэтажными домами плотной застройки, продолжается активная его застройка высотными жилыми домами, что обеспечивает объекту хорошие перспективы ежегодного увеличения ставки аренды. Основное преимущество нашего объекта это высокий среднедушевой доход населения Краснознаменска по сравнению с другими городами Подмосковья, который обеспечивают высокие зарплаты военных, преимущественно населяющих город. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ И ИНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ! Предлагается в продажу коммерческая недвижимость в комплексе: известное всем жителям ЗАТО ИМЯ ресторана/ отдельно стоящее одноэтажное здание (ПЛОЩАДЬЮ 252,8 м2, ремонт выполнен под ресторан, предлагается вместе с оборудованием/мебелью и т.п.), зона барбекю с большой беседкой и двумя домиками, прилегающим ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ -15 СОТОК/ также помещением (40 м2) с отдельным входом с улицы (возможно, под магазин и т.п.) и ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 1,5 сотки ( возможно, под автомойку/парковку) с отдельным въездом с улицы. Коммуникации: электричество 100 кВт, центральное отопление, центральная канализация. Капитальный ремонт, новые трубы, электрика! В помещении ресторана имеется гардеробная, два санузла, большой зал для гостей (высокие потолки 4,5 м.) , стойка бара, кухонная зона с ПЕЧЬЮ, зона хранения. Из ресторана имеется выход на участок, на котором расположены два домика для гостей ресторана, большая беседка, мангал и участок с газоном, цветами и небольшими садовыми деревьями. В данном помещении есть все необходимое для функционирования ресторана. Отличный трафик за счет долголетней репутации ресторана в городе, а также жителей ближайших домов и ЖК ''Звездный''. В тоже время комплекс расположен в отдалении от центра, что ценно для людей, предпочитающих отдых в тихом уютном месте. Кроме того, ресторан активно сдается ПОД БАНКЕТЫ. Комплекс может быть использован и под иные цели. Все подробности -по телефону! Звоните! Оперативный показ!